Poskytujeme službu profesionálního předsedy společenství vlastníků, případně člena výboru SVJ.

Uvědomujeme si, že role statutárního orgánu SVJ je zodpovědná a zároveň mezi vlastníky neoblíbená funkce. Statutární orgán uzavírá smlouvy, rozhoduje o dění v domě, které nespadá do kompetence shromáždění, komunikuje s vlastníky a za své jednání nese odpovědnost a ručí svým majetkem. 

Díky našim dlouholetým zkušenostem ve správě bytových domů a funkcích ve statutárních orgánech se cítíme být kompetentní tyto role zastat. 

Profesionální předseda zajišťuje zejména:

  • uzavírání a revize smluv 
  • plnění usnesení shromáždění vlastníků
  • evidenci vlastníků a komunikaci s nimi 
  • informování vlastníků o činnosti statutárního orgánu a dění v domě
  • organizace shromáždění vlastníků, řízení průběhu shromáždění, zajištění prostor, hlasování a zápisu
  • ve spolupráci se správcem vypracování finančního plánu oprav a investic v domě
  • návrh výše záloh na úhradu služeb
  • vedení agendy SVJ (zápisy ze schůzí, dokumenty atd.)
  • aktivní hledání úspor a optimalizace nákladů
  • dohled nad včasným plněním závazků SVJ
  • kontrolu dluhů a jejich vymáhání
  • pravidelná kontrola objektu
  • aktivní jednání a setkávání se správcovskou společností

Proč si zvolit právě nás?

Máme dlouholeté zkušenosti v oblasti správy bytových domů. Během těchto let jsme získali kontakty na ověřené dodavatele a firmy. Jsme schopni posoudit cenové nabídky na opravy a servisy. Absolvovali jsme a organizovali desítky shromáždění vlastníků. Minimálně dvakrát měsíčně provádíme kontrolu objektu a případné problémy řešíme. Našim cílem není výměna správce, ale zajištění bezproblémového chodu SVJ, kde se Vám bude dobře bydlet. Víme, že důležitá je komunikace a lidský přístup. Spolupracujeme s právníkem a notářem, díky tomu Vám pomůžeme s přípravou změny stanov spojenou s přechodem na profesionálního předsedu SVJ. Máme uzavřené pojištění odpovědnosti.  

Cena za naše služby

U každého domu stanovujeme konečnou individuálně dle velikosti a náročnosti objektu. Níže uvedené ceny jsou pouze orientační (nejsme plátci DPH, jedná se o částky za měsíc). Pro přesnou cenovou nabídku nás neváhejte kontaktovat.  

Předseda společenství vlastníků

  • 5 až 60 BJ – od 6.500, – Kč
  • 61 až 120 BJ – od 9.000, – Kč
  • 121 až 180 BJ – od 13.000, – Kč
  • 181 až 240 BJ – od 17.000, – Kč
  • 241 a více BJ – od 20.000, – Kč